Квартира

Участок

Коммерческая недвижимость

Цель приобретения новостройки  Харькова не важна, покупая ее для себя или же для дальнейшей сдачи ее в аренду. Самое главное в этом непростом деле, это правильно подобрать  район. Так как именно расположение квартиры относительно района города имеет большое значение. Зачастую выбор приходится на те районы, которые пользуются большим спросом у потенциальных покупателей. 

1. Киевский район;
2. Московский район;
3. Шевченковский район;
4. Холодногорский район;
5. Индустриальный район;
6. Новобаварский район;
7. Немышлянский район;
8. Основянский район;
9. Слободской район.

Из всех представленных районах, большим спросом пользуются районы Киевский и Шевченковский. По мнению покупателей это два самых благоприятных районов как для комфортного и удобного проживания так и для дальнейшей сдачи жилья в аренду.

Где лучше купить квартиру?

Для того чтоб выбрать в каком районе купить квартиру в новом ЖК Харькова, рассмотрим эти районы более детально.

• Киевский район - расположен в самом центре города. Застройка которого идет полным ходом. В данный момен насчитываться более 10-ти жилих комплексов от застройщика на этапе строительства, продажа квартир которых активно подходит к завершению. Помимо этого, этот район считается самым озелененным, так как включает в себя множество парков, скверов и зон для отдыха.
• Московский район - это уже всеми нами любимый спальный район, где нет ни шума ни городской суеты. В этом районе можно приобрести квартиру в новых ЖК Харькова по самой выгодной цене, от эконом класса и до бизнес класса. Также Московский район богат на наличие ВуЗов и других учебных заведений.
• Шевченковский район - это один из шикарных вариантов для постоянного проживания, для тех кто не любит перемен, а хочет осесть и укоренится в одном месте. Это район богат историческими памятниками, интересными магазинами и различными ресторанами. Здесь очень развита социальная инфраструктура, хорошие учебные заведения. Наличие идеальной транспортной развязки позволяет добраться с этого района в любую точку города, на общественном транспорте или же метро.
• Холодногорский район - несмотря на то что, этот район находится скажем так вдали от центра, но в то же время имеет линию метро, которая соединяет этот район с другими районами города.Также в этом районе находится множество фитнес и торговых центров, рынков и других социальных объектов.
• Индустриальный район - является относительно молодым и крупным промышленном районом города. В свою очередь развивается пищевая и строительная промышленность, а также сфера машиностроения. Согласно опросу населения складывается общая картина нехватки зон отдыха, площади для каких либо мероприятий и некоторой социальной инфраструктуры, но зато здесь очень развита сфера торговли, множество магазинов, супермаркетов и рынков.
• Новобаварский район -  очень похож на Индустриальный, имеет развитую сферу машиностроительной отрасли и также страдает от нехватки парковых зон, сквером и мест для отдыха. Богат в сфере торговли и наличием мест общественного питания.
• Немышлянский район - это довольно таки молодой район для строительства но уже успел себя положительно зарекомендовать на рынке недвижимости. В данный момент ведутся активные работы по застройке района, чем привлекает к себе девелоперов.
• Основянский  и Слободской районы -  эти районы очень похоже между собой. Они оба находятся далеко от активной жизни города, развлекательных торговых центров и многих культурных мест для отдыха. Но они очень даже неплохи для жизни, там активно строятся новостройки, быстро продаются квартиры.

Стоимость квартиры в новостройках относительно района 

Цены на квартиры в ЖК Харькова также зависят от их месторасположения относительно районов города Харькова. Чем популярней район, тем дороже будет цена на жилье. 

Посмотрим примерный анализ цен по районам на примере однокомнатной квартиры:

• Киевский - от 45 000 до 130 000 у.е.;
• Московский - от 33 000 до 52 000 у.е.;
• Шевченковский - от 23 000 до 48 000 у.е.;
• Холодногорский - от 28 000 до 70 000 у.е.;
• Индустриальный - от 30 000 до 45 000 у.е.;
• Новобаварский - от 25 000 до 32 000 у.е.;
• Немышлянский - от 32 000 до 60 000 у.е.;
• Основянский - от 28 000 до 65 000 у.е.;
• Слободской - от 35 000 до 70 000 у.е.